信息量大，利好不少：告别传统工业区，广州黄埔打造穗港科技合作园！

图1 穗港科技合作园空间区位示意图（其中云埔中心区位于红色区域的上部）

备注：本文节选自昨日转载的广州黄埔政府官网发布的广州开发区穗港科技合作园“十四五”发展规划，本文为规划的脱水版本，截取了广州科学城及临近的增城多个小区居民关心一些问题。脱水的部分主要是跟产业规划相关的。

战略定位：围绕建设世界级“智造”示范基地，推动园区打造中国智造引领示范区和穗港科技创新合作示范区，成为粤港澳大湾区制造业高质量发展的重要引擎。

——中国智造引领示范区。深刻把握新一轮科技革命和产业变革契机，重点发展以制造业数字化、网络化、智能化为标志的智能制造产业，推进智能制造等领域关键核心技术攻关和产业化应用，推动园区工业企业实施智能化、数字化改造，培育智能工厂、无人工厂、数字化车间，打造参与国际竞争的世界级现代产业集群，培育一批“中国智造”的标杆企业。

——穗港科技创新合作示范区。深度参与广深港澳科技创新走廊建设，充分实现香港科技创新优势和园区先进制造业优势叠加，以规则衔接、科技创新为重点，对接服务香港在优势领域探索“再工业化”，携手打造高水平产业合作新载体，合力构建穗港合作产业化链条，打造以科技引领产业升级的对外合作创新区。

以穗港科技创新合作园区建设为契机，提升穗港科技合作园在粤港澳大湾区的战略地位，在黄埔区打造“北有中新广州知识城”“南有广州穗港智造合作区”两大对外开放重要战略合作平台。（小编注：将广州穗港智造合作区从广州科学城剥离出来，并提升到与广州知识城同等地位）加强穗港科技合作园与香港、澳门合作，以此带动与粤港澳大湾区主要城市的产业协同发展与科技创新链构建，形成与港澳有机衔接的重要窗口。发挥穗港科技合作园北接科学城中心区、南联西区港口区，东至新塘物流枢纽、西通鱼珠广州第二商务区的区位优势，进一步拓展与港澳在陆路、海运的交通联系，在粤港澳大湾区科技创新、产业协同、人员交流等方面发挥枢纽作用。

加快推动工业用地升级改造。对于低效闲置用地、落后产能、排放长期不达标及对环境有影响的企业实施大力度“腾笼换鸟”。分类推进重点片区旧厂改造，加速推进国际香料等污染企业搬迁、宏仁地块改造、普洛斯物流产业园低效物流用地升级：宏仁企业集团地块旧厂改造项目。总体打造“一廊、一带、五片区”的空间格局，总建筑面积近89万平方米。沿细陂河打造文化娱乐休闲长廊，沿地块周边打造体育综合带和生态公园区，同时将景观与国际商务区、特色商业区、总部基地、产业孵化区相结合。普洛斯物流产业园升级改造项目。普洛斯物流产业园计划整体连片谋划打造科技成果转化中心、产业服务中心（产融新城CBD版块）、穗港科技合作园未来中心区，由普洛斯公司、好财气公司、腾讯云公司、京东数字科技公司等联合投资建设大湾区金融科技创新中心（金融科技产业集聚区），引导金融科技与实体经济、科技创新结合，打造金融科技生态产业链，吸引集聚各类高端金融科技要素和资源，助力鱼珠片区和黄埔区、广州开发区现代金融服务业高质量发展。

提高土地集约利用水平。鼓励工业用地空间垂直兼容，建设“摩天工坊”推动“工业上楼”以提高土地集约利用水平，让存量土地实现倍增效益，构建“都市型工业”新业态。优化容积率管理制度，发挥市场调节作用，形成“自下而上”与“自上而下”有机结合的土地开发利用新机制。推行产业园区化开发管理模式，综合配置厂区基础和共用设施、仓储物流和各类生产生活保障设施，积极探索推动共享制造试点示范。对园区内现有厂房出租、转租及引进新项目的情况设定严格的准入条件，提高产业项目准入门槛和工业用地使用效率。

打造全面覆盖的公共交通体系。推进地铁6号线南延线、地铁19号线、地铁28号线、地铁黄埔1号线、有轨2号线和有轨7号线等轨道线路建设，结合新建住宅小区、大型商业网点以及现有产业园区、大型厂区，同步配建公交场站、加大公交车辆投放密度，促进园区内综合公共交通全覆盖。提升公共出行服务品质，推进车路协同智慧交通建设，打造多种交通方式为一体的公共交通网络。

构建客货分离的道路交通体系。按照客货分离的原则深化穗港科技合作园道路交通体系建设，缓解开创大道货物运输及仓储物流的压力。规范整治物流车辆运营，设置禁行区、禁货区、禁停区，减少客流与货流的交叉干扰，提升城市核心区的空间品质。构建高效的物流体系，规划研究货物运输南北快速通道及区内货运道路与高速公路的接驳，拓宽广园快速路东段，构建东西向货物运输快速通道。依托广深高速、广深沿江高速，以及广园快速、黄埔东路快速路、开创大道南段等快速路和主干路建立快速物流通道，为货物高效运输提供保障。依托园区内规划主干路建立区域性货运交通一般物流通道，主要承担穗港科技合作园内部及周边区域的货运交通联系。

坚持以人为本推动高质量发展，对标港澳、接轨国际，引入国际高质量教育、医疗卫生、文化体育等资源，建设优质共享均好的公共服务体系，搭建“活力多元”的创新创业和成果转化服务体系，构建灵活多样的住房供给体系，打造功能完善、服务优质、宜居宜业的新型园区。建设高品质城市地标。通过对细陂河、刘村大山等自然景观的保护，构建良好的自然环境本底；通过蓝绿带的营建提供良好的滨水慢行空间体验；通过复合智造园、多元服务设施、高品质住区等建设提供优质的生产、生活设施；通过绿色建筑与智慧城市技术，凸显未来的科研与智造气质，将穗港科技中心打造成为以低碳智造为特色的城市地标以及独具产研特色的城市客厅。

坚持精准治污、科学治污、依法治污，深入打好污染防治攻坚战，高标准构建环境污染治理体系，综合治理水环境，提升环境综合治理水平。高标准构建环境污染治理体系。定期评价产业与人口增加对穗港科技合作园环境带来的压力，实时采集园区大气、水环境、噪声污染等信息，开展环境信息统计分析，实现环境信息的实时发布、查询和预警预报，实现园区生态环境的可视化。加强生态环境风险管控，建立健全新增产业的禁止和限制目录，严格限制引进废水、废气、重金属或持久性污染物排放量大的工业企业。适当增加工业与居住用地之间的绿化隔离，减少工业企业对居住的环境干扰。

本文由黄埔热点综合自广州市黄埔区政府官网，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台留言。

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